Huidige werkwijze volgens deze organisaties
- Te veel stappen voor dagelijkse taken.
- Te veel handwerk om documenten op te stellen.
- Te veel losse toepassingen rond het dossier.
8 organisaties met ondertekende [exact contracttype] · Productstatus: [status] · Geplande lancering: juni 2027
De volledige vastgoedverkoop. Eén platform.
CRM
Property portals
Email
WhatsApp
Calendars
Document management
Valuation tools
Marketing platforms
Lead generation
Spreadsheets
Notary communication
Buyer databases
Developer platforms
Financing partners
Beoogde werkwijze in FLŌ
- Eén centrale dossierbasis.
- Documenten vanuit aanwezige gegevens.
- Eigen kernfuncties die samen doorwerken.
Gegevens staan al ergens opgeslagen. Toch blijft er handwerk nodig om er een volledig verkoopdossier van te maken.
[geverifieerd klantcitaat]
Gesprekssignalen van deze acht organisaties, geen sectorbrede meting of bewezen vergelijking van alle CRM-producten.
FLŌ 03
Eén dossier vormt de basis voor je documenten.
FLŌ gebruikt aanwezige klant- en pandgegevens om documenten te genereren. De makelaar controleert de gegevens, vult ontbrekende informatie aan en keurt het document goed.
Fictieve interactie, geen echte documentgeneratie. Alle drie voorbeelden gebruiken hetzelfde pand en dezelfde partijen. Dit bewijst geen operationele werking, automatische volledigheidscontrole of juridische geldigheid.
Eén fictief dossier
VerkoperClaire Dubois
PandAvenue Foch · appartement · 75016 Paris
Oppervlakte210 m²
Slaapkamers3
Illustratief documentoverzicht, geen rechtsgeldig document
Productstatus per documenttype: [te bevestigen]
Schattingsverslag
Uit het dossier
VerkoperClaire Dubois
PandAvenue Foch · appartement · 75016 Paris
Oppervlakte210 m²
Slaapkamers3
Nog aan te vullen of te controleren
- Identiteit en bevoegdheid van de partijen
- Attesten en dossiergebonden bepalingen
- Gegevens, prijs en toepasselijk documentmodel
Alle gegevens en stappen blijven direct leesbaar.
- Klant- en pandgegevens zijn aanwezig in het dossier.
- De gebruiker kiest een document.
- FLŌ verwerkt de beschikbare gegevens in het juiste model.
- Ontbrekende informatie en controlepunten zichtbaar: [functionaliteit te bevestigen].
- De makelaar controleert en finaliseert.
Schattingsverslag
[te bevestigen]
Bemiddelingsopdracht
[te bevestigen]
Compromis
[te bevestigen]
Documenten ontstaan vanuit dossiergegevens en [juridisch gevalideerde documentmodellen]. De makelaar controleert de inhoud en dossiergebonden bepalingen vóór gebruik.
- Juridische validatie
- [verantwoordelijke partij]
- Toepassingsgebied
- [land, regio en transactietype]
- Actualisering en versiebeheer
- [werkwijze]
Maak van pandgegevens een schattingsfiche
Binnen FLŌ
- Contacten en panden
[te bevestigen] - Verkoopdossiers
[te bevestigen] - Documentgeneratie
[te bevestigen] - Taken en opvolging
[te bevestigen] - Rapportering
[te bevestigen]
Aangesloten accounts
- Outlook
[te bevestigen] - WhatsApp
[te bevestigen] - Instagram
[te bevestigen] - SharePoint
[te bevestigen] - [Andere bevestigde diensten]
[te bevestigen]
Aansluitings- en operationele status per account: [te bevestigen]. De lijst benoemt de te valideren kanalen, niet automatisch een werkende aansluiting bij alle klanten.
Beoogd te vervangen: herinvoer tussen dossierlijsten, handmatig overnemen in documentmodellen en afzonderlijke opvolglijsten. Exacte vervangingsscope per klant: [te bevestigen].
Externe mail-, bericht-, publicatie- en opslagdiensten blijven bestaan. De kernwerking gebeurt binnen FLŌ. Je vertrouwde communicatiekanalen sluiten daarop aan.
Vind kopers die een pand zoals dit zoeken
WhatsAppFLŌ-assistent
FLŌFinn Koren
Welke kopers zoeken een pand zoals Avenue Foch · appartement · 75016 Paris in de regio Paris?
FLŌ werkt aan je vraag…
Resultaat in FLŌ · Vind geschikte kopersNL
Geen kopersmatch in uw netwerk? Post snel en eenvoudig op uw socialemediakanalen
WhatsAppFLŌ-assistent
FLŌFinn Koren
Maak een Instagram-demovoorstel voor dit fictieve pand in Paris: Appartement · 210 m² · 3 slaapkamers · 3 badkamers.
FLŌ werkt aan je vraag…
Resultaat in FLŌ · Bereid een Instagram-post voorNL
Vastleggen. Genereren. Controleren. Opvolgen.
Eén doorlopend fictief dossier, ook vanaf de telefoon. De bezichtiging is het invoervoorbeeld; documentgeneratie blijft de centrale productstap.
- Een makelaar legt informatie of een afspraak vast via WhatsApp.
- De informatie komt bij het juiste dossier.
- Dezelfde gegevens voeden een document of volgende actie.
- De makelaar controleert en keurt goed.
- De opvolging blijft zichtbaar voor het team.
Fictieve presentatiegegevens. Er wordt geen afspraak opgeslagen en er worden geen berichten verstuurd. Operationele status van deze keten: [te bevestigen].
Laat niet enkel uw leadnetwerk groeien, maar ook uw professioneel netwerk, dat u steeds bij de hand hebt
WhatsAppFLŌ-assistent
FLŌFinn Koren
Bewaar de gegevens van dit fictieve visitekaartje: Finn Koren · Real estate advisor · Aurel Estates · agent1@agency.example · 000 00 00 00 · Demo Lindeveld 1 · 1000 · Brussel.
FLŌ werkt aan je vraag…
Resultaat in FLŌ · Bewaar een contactNL
Registreer een bezichtiging via WhatsApp
WhatsAppFLŌ-assistent
FLŌFinn Koren
Julien Moreau bezoekt Avenue Foch · appartement · 75016 Paris op 22 oktober om 14 uur. Bewaar de afspraak en werk zijn status bij.
FLŌ werkt aan je vraag…
Resultaat in FLŌ · Registreer een bezichtigingNL
Aurel Estates · WerkruimtePipeline · Nieuw
Avenue Foch · appartement · 75016 Paris
WhatsApp → Pipeline · Julien Moreau
Nieuw1
Julien MoreauKoperslead
Avenue Foch · appartement · 75016 Paris
Afspraak0
Bod & Onderhandeling0
Mogelijke volgende stap na de bezichtiging
Julien Moreau
julien.moreau@example.com ·
Status: Nieuw · Geen bezichtiging gepland
Avenue Foch · appartement · 75016 Paris
Home
Panden
Contacten
Agenda
Schattingen
Kopers
Pipeline
Instagram
Mail
Bekijk de volgende stap voor elke koper en verkoper
WhatsAppFLŌ-assistent
FLŌFinn Koren
Toon de volgende stappen voor dit fictieve pand in Paris.
FLŌ werkt aan je vraag…
Resultaat in FLŌ · Volg elke verkoop opNL
Uw verkoper ziet wat u voor hem doet
Geen onzekerheid over de verkoop: de voortgang, kandidaat-opvolging en marketing staan samen in Mijn ImmoFlō.
Mijn ImmoFlō · Avenue Foch · appartement · 75016 ParisNL
Mijn ImmoFlōClaire Dubois · Aurel Estates
Het dossier van Claire Dubois
Avenue Foch · appartement · 75016 Paris
Uw pand staat nu bij: bezichtigingen12Geïnteresseerden
4Bezoeken gepland
3Marketingacties
Waar staat uw dossier?
De makelaar organiseert bezoeken en volgt de geïnteresseerden op.
Opvolging van geïnteresseerden
- VandaagFeedback na het bezoek ontvangen
De makelaar volgt de interesse verder op.
- Morgen · 14:00Volgende bezichtiging bevestigd
Uw makelaar begeleidt het bezoek.
- VandaagGeïnteresseerde koper via e-mail gecontacteerd
Panddetails en beschikbare bezoekmomenten zijn doorgestuurd.
- VandaagOpvolging via WhatsApp verstuurd
De koper is gevraagd naar zijn interesse na het bezoek.
- GisterenNieuwe geïnteresseerden opgevolgd
Zoekwensen en budget zijn besproken.
Uitgevoerde marketingacties
- VandaagInstagram-publicatie geplaatst
- GisterenMailing naar passende kopers verstuurd
- 12 oktoberPand gepubliceerd op de website
Fictief demopand in de regio van het kantoor. Foto’s zijn illustratief; prijs, kenmerken, personen en opvolging zijn verzonnen voor deze demo. Dit is geen echt aanbod of marktwaardebepaling.
FLŌ 06
Dit werkt vandaag. Dit leveren we vóór de lancering.
Geplande lancering: juni 2027. Bestaande schermen en code zijn geen bewijs van gevalideerde werking met echte klantgegevens; daarom blijft de actuele status zichtbaar te bevestigen.
| Onderdeel | Huidige status | Eerstvolgende oplevering of validatie |
|---|---|---|
| Centraal dossier | [te bevestigen] | [Dossier met echte gegevens en acceptatiecriteria valideren] |
| Schattingsverslag | [te bevestigen] | [Generatie, volledigheid en modelvalidatie aantonen] |
| Bemiddelingsopdracht | [te bevestigen] | [Generatie en juridische modelvalidatie aantonen] |
| Compromis | [te bevestigen] | [Generatie en dossiergebonden bepalingen valideren] |
| WhatsApp-invoer | [te bevestigen] | [Invoer, dossierkoppeling en goedkeuring valideren] |
| Externe accountkoppelingen | [te bevestigen] | [Per dienst rechten, synchronisatie en klantconfiguratie valideren] |
| Opvolging | [te bevestigen] | [Teamopvolging en acties valideren] |
| Rapportering | [te bevestigen] | [Rapportcijfers en brongegevens valideren] |
| Mijn ImmoFlō | [te bevestigen] | [Getoonde voortgang en toegangsrechten valideren] |
Operationeel · In pilot · In ontwikkeling · Gepland. Toewijzing per onderdeel: [te bevestigen]. Fictieve voorbeelden zijn uitsluitend presentatiedemonstraties.
Dit bewijst niet automatisch: bindende omzet, actieve gebruikers, facturatie, betaling of retentie. Het omzetpotentieel is geen gecontracteerde ARR.
Gefactureerd: [te bevestigen].
| Organisatie / geanonimiseerde klantgroep | Contracttype | Beoogde gebruikers | Prijsstatus | Startdatum | Belangrijkste startvoorwaarden |
|---|---|---|---|---|---|
| Ondertekende organisatie 1 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
| Ondertekende organisatie 2 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
| Ondertekende organisatie 3 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
| Ondertekende organisatie 4 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
| Ondertekende organisatie 5 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
| Ondertekende organisatie 6 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
| Ondertekende organisatie 7 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
| Ondertekende organisatie 8 · [naam of geanonimiseerde klantgroep] | [exact contracttype] | [contractueel gebruikersaantal] | [contractueel tarief] | [bevestigde startdatum] | [bindende afname en voorwaarden] |
De activatieplanning en het financiële scenario moeten afzonderlijk tonen wat vertraging bij deze groep betekent: [vertragingsscenario grootste klantgroep toevoegen].
- Wie neemt af en betaalt
- [beslisser en contractpartij]
- Inbegrepen dienstverlening
- [scope]
- Implementatievergoeding
- [status]
- Gebruikslimieten of variabele kosten
- [status]
Van 334 potentiële gebruikers naar circa 760 eind 2027
- Activatie ondertekende organisaties: [aantal en planning].
- Extra benodigde acquisitie: circa 426 gebruikers bij volledige activatie van de 334, vóór correctie voor uitval; [acquisitieonderbouwing].
- Activatiemaanden: [bevestigde planning per organisatie].
- Betaalde versus totale gebruikers: [aantallen en definitie].
- Gebruikers einde jaar zijn niet hetzelfde als gemiddeld betalende gebruikers.
- Een algemene omzetcorrectie van 5% vervangt geen apart churnmodel.
- Positieve maandelijkse operationele kasstroom is geen boekhoudkundige winst.
- Actuele MRR
- [bevestigd bedrag en meetdatum]
- Brutomarge
- [gemeten / nog te valideren]
- Implementatiekosten
- [gemeten / nog te valideren]
- AI-, cloud- en berichtkosten
- [gemeten / nog te valideren]
- Retentie
- [gemeten / nog te valideren]
FLŌ 09
Van deze eerste organisaties naar herhaalbare groei.
Eerste klantsegment: [eerste klantsegment]. De huidige ondertekende groep is het vertrekpunt, niet het bewijs van een herhaalbaar acquisitiemodel.
- Wie beslist
- [beslisser en inkoopproces]
- Waarom overstappen
- Minder dagelijkse handelingen, minder documenthandwerk en een centrale werking, zoals besproken met de acht organisaties.
- Hoe we klanten bereiken
- Huidige groep: rechtstreeks gepitcht. Verdere kanalen: [te testen acquisitiekanalen].
- Implementatie
- [datamigratie, opleiding, eigenaar en doorlooptijd]
- Acquisitie buiten huidige contacten
- [testopzet, budget, conversiecriteria en meetperiode]
- Nu: acht ondertekende organisaties.
- Daarna: [eerstvolgende bereikbare doelgroep].
- Later: [internationale uitbreidingshypothese].
- Relevante organisaties
- [aantal relevante organisaties]
- Relevante gebruikers per organisatie
- [gemiddeld aantal relevante gebruikers]
- Netto prijs
- [onderbouwde netto prijs]
- Onderbouwing
- [bronnen en peildatum]
Organisaties × relevante gebruikers × netto maandprijs × 12 = jaarlijks softwareomzetpotentieel. Geen vastgoedtransactiewaarde als softwaremarkt.
Uitbreiding vraagt lokale documenten, processen en ondersteuning. Er wordt geen onbewezen Europese marktomvang gepresenteerd.
Fictieve productvoorbeelden zijn geen operationeel of commercieel bewijs. Het financiële model bevat planningsaannames, geen gerealiseerde resultaten of contractvoorwaarden. [te bevestigen]
Bekijk verkopen en commissie per kantoor en makelaar
Aurel Estates · FLŌ
Kies een kantoor
Geselecteerd kantoor
Demo
Alle kantoren, makelaars, cijfers en dossiers zijn fictief en uitsluitend bedoeld als demonstratie.
Kantoorresultaten · Q4 2026
Demo · Lindeveld
Demo Lindeveld 1, 1000, Brussel
Aanvragen105
Afgeronde verkopen9
Gerealiseerde commissie excl. btw€ 205.200
Verwachte commissie excl. btw€ 130.500
Kantoorteam · Lindeveld
Pipeline · Demo · Lindeveld
Bezichtiging
2€ 52.200
Finn Koren€ 1.185.000
Verwachte commissie excl. btw€ 35.550
Emma Dalven€ 555.000
Verwachte commissie excl. btw€ 16.650Onderhandeling
2€ 36.450
Louis Zandor€ 720.000
Verwachte commissie excl. btw€ 21.600Finn Koren€ 495.000
Verwachte commissie excl. btw€ 14.850Compromis getekend
2€ 41.850
Emma Dalven€ 960.000
Verwachte commissie excl. btw€ 28.800Louis Zandor€ 435.000
Verwachte commissie excl. btw€ 13.050Verkoopwaarde van lopende dossiers · € 4.350.000
Voorbeeldcijfers · Verwachte commissie is nog niet gerealiseerd
Twee oprichters. Eén niveau.
Productvisie en bedrijfsopbouw, gedragen als gelijkwaardige verantwoordelijkheden.
Pieter Nys
Medeoprichter · Productvisie
Bedenker van het FLŌ-concept
Coördineert nieuwbouwverkoop in Vlaanderen en stuurt de makelaars aan die deze panden verkopen. Hij ervaart dagelijks het probleem dat FLŌ oplost. Hij bepaalt wat het product moet worden en bewaakt de oorspronkelijke visie.
Gili Maimon
Medeoprichter · Bedrijfsopbouw
MASc Civil Engineer
Ervaring in ingenieursadvies, hernieuwbare energie en vastgoedontwikkeling. Hij maakt van de visie een onderneming: commerciële strategie, marktintroductie, partnerschappen, structuur en internationale groei.
- Product en klantprobleem
- Pieter Nys
- Commerciële ontwikkeling
- Gili Maimon
- Technische uitvoering
- [technische verantwoordelijke en beschikbare capaciteit]
- Implementatie en ondersteuning
- [verantwoordelijke en beschikbare capaciteit]
- Juridische documentvalidatie
- [verantwoordelijke partij en opdracht]
Begeleiding vanuit Brussel en Parijs: [feitelijk beschikbare personen, capaciteit en ingangsdatum]. Een begrote of geplande aanwezigheid is geen bestaande operationele bezetting.
- Geplande looptijd financiering
- [maanden]
- Verdeling besteding
- [onderbouwde bedragen of percentages]
- Laagste verwachte kaspositie
- [bedrag en maand]
- Buffer bij vertraagde activatie
- [maanden]
FLŌ FLŌ